Spese condominiali: chi non usa il tetto non paga i lavori
Il Tribunale di Avellino chiarisce il riparto spese: se il tetto copre solo una parte del fabbricato, i costi non vanno divisi tra tutti ma solo tra chi ne gode. In ambito di condominio, la ripartizione delle spese per la manutenzione di un tetto o di un lastrico solare non segue necessariamente il criterio generale […]
Bisogna avere i preventivi prima di andare all’assemblea?
La legge non impone di allegare i preventivi all’avviso di convocazione. Basta un ordine del giorno chiaro. Ecco come il condomino può tutelare il proprio diritto all’informazione. C’è una domanda che serpeggia in molti condomini: prima di andare in assemblea bisogna avere i preventivi di spesa? Perché questo dubbio? Quando si avvicina l’assemblea condominiale, l’atto […]
Fondo cassa condominiale: a chi spetta l’avanzo di gestione se si vende casa?
Scopri chi ha diritto all’avanzo del fondo cassa condominiale in caso di vendita dell’immobile: il venditore o l’acquirente? Cosa succede se il rogito non prevede nulla al riguardo? Quando si vende un immobile in condominio, una delle questioni che spesso genera dubbi e incertezze riguarda il fondo cassa condominiale. In particolare, ci si chiede se […]
Tende da sole in condominio: regole e distanze
Le norme e le distanze da rispettare se si vuole installare sul proprio balcone o terrazzo, in un edificio condominiale, una tenda per avere ombra e riparo. In condominio non si è liberi di fare ciò che si vuole nemmeno nel proprio appartamento; oltre agli eventuali limiti imposti dal regolamento contrattuale, ci sono le regole […]